- создаётся в организационно-правовой форме потребительского кооператива (ст.22 Закона №1324/1993);
- необходимо, чтобы в здании (включая общежитие) не менее 60% от общего числа квартир были приватизированы. Общее число квартир в жилом доме указывается администратором под свою ответственность;
- число квартир в APLP не может превышать 500;
- действует на основании типового устава (Приложение №5 к Закону о приватизации жилищного фонда №1324-XII от 10.03.1993);
- наименование ассоциации должно включать слова «Asociaţia de proprietari ai locuinţelor privatizate» с последующими цифрами либо аббревиатуру «APLP»;
- при государственной регистрации представляются список приватизированных квартир и копии договоров купли-продажи;
- администратор APLP должен быть её членом;
- при государственной регистрации APLP через программу «Registru» проверяется, что недвижимое имущество не входит в состав ранее зарегистрированного ACC или APLP.